Рубрика «Статьи»

  • В свободном полете

    Ноя 30, 13 • 1242 Просмотров • Статьи •

    Если убрать машины, незаконно припаркованные на Невском проспекте, пропускная способность этой магистрали вырастет на 2,4 тысячи авто/час. В октябре Комитет по транспорту и ГУ «Дирекция по организации дорожного движения» (ДОДД) представят на заседании городского правительства концепцию организации дорожного движения. Как сообщил председатель...

  • Спрос на советы вырастет

    Сен 3, 13 • 1245 Просмотров • Статьи •

    СПб. На рынок консалтинговых услуг в сфере недвижимости выходят иностранные игроки. Российские управляющие компании смотрят на эту ситуацию спокойно — рынка хватит на всех. В ближайшие годы спрос на профессиональные консалтинговые услуги в сфере недвижимости будет расти. Страна советов Консалтинговую компанию выбирают исходя из многих данных, и...

  • Оценка рыночной стоимости земли методом массовой оценки.(Применение результатов моделирования (третий уровень модели — уровень участка))

    Мар 28, 13 • 1624 Просмотров • Статьи •

    3. Применение результатов моделирования (третий уровень модели — уровень участка) 3.1 Подход к установлению величины арендной платы за пользование земельными участками, арендуемыми у города Данный раздел содержит предложения по способу установления величины арендной платы при аренде земельных участков у «города», разработанные ООО «Золотые ворота»...

  • Оценка рыночной стоимости земли методом массовой оценки.(Описание модели массовой оценки территории Санкт-Петербурга)

    Мар 28, 13 • 1472 Просмотров • Статьи •

    2. Описание модели массовой оценки территории Санкт-Петербурга 2.1 Схема модели массовой оценки недвижимости В модели присутствуют три уровня рассмотрения территории города: 1. Общегородской уровень. На данном уровне производится формирование размещения землепользователей по кварталам в соответствии с принципом наилучшего и наиболее эффективного...

  • Оценка рыночной стоимости земли методом массовой оценки.(Характеристика проблемы)

    Мар 28, 13 • 1602 Просмотров • Статьи •

    Оценка рыночной стоимости земли методом массовой оценки (Проблемы, модельное и информационное обеспечение) В.П. Федоров,  к.ф.м.н. О.М. Пахомова, Н.В. Булычева, ООО «Золотые ворота», Санкт Петербург 1. Характеристика проблемы 1.1 Оценка земли для целей налогообложения – необходимость использования методов массовой оценки Постановление Правительства РФ №...

  • Два снаряда в одну воронку

    Фев 14, 13 • 861 Просмотров • Статьи •

    Оценщиков обирают все кому не лень Правительство ни как не может выпустить положение о лицензировании оценочной деятельности, что оказывается на редкость выгодно московским властям. Пока федералы решают, сколько должна стоить лицензия, местные власти успешно эту плату собирают. В итоге оценщикам придется платить дважды — сначала за местное...

  • Пригород эконом-класса

    Июл 30, 10 • 1015 Просмотров • Статьи •

    Петербуржцы, смущенные неуклонным ростом цен, проявляют повышенный интерес к квартирам в пригороде. В частности, набирает популярность Гатчина: приемлемые цены, хорошее сообщение с городом, новые предложения… Риэлтерские агентства открывают в Гатчине филиалы. Цены квартир на центральных улицах Гатчины примерно такие же, как и в «спальных» районах...

  • Кто оценит оценщика?

    Май 4, 10 • 1177 Просмотров • Статьи •

    Началось обсуждение концепции развития оценочной деятельности в России Примерно две тысячи российских фирм-оценщиков, имеющих совокупный годовой оборот в 200 млн долл. и хорошие перспективы его увеличить, не знают, по каким правилам они должны играть на рынке. С целью найти консенсус в затянувшемся споре разных групп оценщиков и солидарных с ними...