Рубрика «Аналитика»

  • Владельцам комплексов ломают сознание

    Янв 27, 06 • 465 Просмотров • Аналитика

    Самым быстро развивающимся направлением на рынке недвижимости становится управление инвестиционными проектами. Задача управляющего и проста, и очень сложна: от него требуется, не отбирая хлеб у строителей и службы заказчика, организовать процесс девелопмента так, чтобы на свет появился эффективный торговый комплекс. Гильдия управляющих и...

  • Бизнес-«эксклюзив»

    Окт 20, 05 • 460 Просмотров • Аналитика

    Закончено строительство бизнес-центра класса «А» — «Караванная улица, дом 10Б». Несмотря на то что объект еще официально не сдан, его помещения уже в аренде; бизнес-центры подобного класса в Петербурге — дефицит. Некая крупная телекоммуникационная компания заключила предварительный договор еще 8 месяцев назад. Площадка, на которой построен...

  • Офисный аппетит

    Окт 12, 05 • 434 Просмотров • Аналитика

    Сколько офисных площадей ежегодно востребовано петербургскими арендаторами? Как распределяется спрос по бизнес-центрам разного класса? Кто приводит в офисное здание больше клиентов — «посторонние» риэлтеры или «свой» управляющий? Исследование на эту тему уже во второй раз провели специалисты компании Colliers International. Эксперты анализировали ситуацию...

  • Пограничная концепция

    Июн 16, 05 • 439 Просмотров • Аналитика

    Потребительский спрос в российских регионах на крупноформатную, цивилизованную и одновременно недорогую розницу спровоцировал появление формата, сочетающего в себе торговые технологии cash&carry – по ценообразованию и гипермаркета — по площади, ассортименту и целевому контингенту. Однако выход на российский рынок крупных западных операторов этих...

  • Торговые комплексы предлагают хлеба и зрелищ

    Апр 10, 05 • 407 Просмотров • Аналитика

    Конъюнктура Розничная торговля быстрыми темпами набирает оборот и сегодня является одной из самых перспективных отраслей экономики. Об этом свидетельствуют данные экспертов компании Colliers International согласно которым товарооборот в Петербурге (включая общественное питание) за год вырос более чем на $1 млрд, и за 2003 год его объем достиг почти $6 млрд (Рис. 1.)....

  • Офисная арифметика

    Дек 3, 04 • 462 Просмотров • Аналитика

    Офисная арифметика Последние три года на рынке офисных помещений Петербурга наблюдается инвестиционная активность. В основном предложение в данном сегменте увеличивается за счет ввода в эксплуатацию новых бизнес-центров класса В. Специалисты уверены, что эта тенденция сохранится еще в течение нескольких лет, так как спрос на такие площади очень...

  • Анализ недвижимости Петербурга

    Ноя 5, 04 • 499 Просмотров • Аналитика

    Сегодня в Петербурге работает около 50 торговых центров суммарной торговой площадью более 550 тыс.кв.м. Специалисты отмечают позитивную динамику инвестиционной активности в городе, которую прежде всего связывают как с ростом капитальных вложений российских инвесторов (банков, промышленных компаний), так и с участием иностранного капитала. Рост...

  • Жилая недвижимость

    Окт 25, 04 • 401 Просмотров • Аналитика

    В Петербурге понятие элитного жилья определяется, прежде всего, местоположением квартиры. Большая часть элитных квартир располагается в самом центре города — в так называемом «Золотом треугольнике» или в непосредственной близости к нему. «Золотой треугольник» образует район между Невским проспектом, Дворцовой набережной и набережной...