Американцам мало места

Дек 27 • Аналитика • 1027 Просмотров

4353645Компания Quest Softwear (США) займет офис площадью около 4350 кв.мв бизнес-центре «Эврика» на ул. Седова, 11. Столь крупные арендаторы на петербургском офисном рынке — большая редкость. Правда, в данном случае речь идет не о разовой сделке, а о постепенной экспансии американцев. По словам генерального директора «Эврики» Бориса Жукова, примерно 2500 кв.м на ул. Седова, 11 арендовала российская компания «Аэлита», которая специализировалась на высоких технологиях, В 2004 году ее приобрел калифорнийский Quest Softwear. Прежний офис для заокеанских инвесторов оказался тесноват, и они расширят его в несколько этапов. Сейчас в петербургском представительстве компании работают 250 сотрудников, в ближайшие два года штат компании расширится в полтора раза. Чтобы изыскать в «Эврике» дополнительные площади, управляющим придется переселить часть существующих арендаторов.

Интересы американцев в этой сделке представляли компания Cottiers International (Петербург) и риэлтерская фирма из США Studley. Специалист департамента офисной и промышленной недвижимости Colliers International Александр Уховком-ментирует: «Столь масштабные сделки за все существование петербургского рынка можно пересчитать по пальцам. Сам факт появления у нас крупных подразделений транснациональных корпораций говорит о том, что научно-технический потенциал Петербурга начинает реализовываться».

По оценке Бориса Жукова, крупные арендаторы платят в «Эврике» и в соседнем «Т4» (оба бизнес-центра находятся в управлении компании «Теорема») от $18 до $30/кв.м в месяц в зависимости от требований, предъявляемых к помещению, например, наличия систем видеонаблюдения, контроля доступа и т.п. Сейчас в стадии подписания находится еще один крупный договор. Около 3700 кв.м в «Эврике» займет компания «Рамэнка» под супермаркет «Рамстор».

Комментарии закрыты.

« »